ဂျပန်တွင် ငှားရမ်းနေထိုင်ရန် အိမ်ရှာရာတွင် သိထားသင့်သော ဂျပန် ဝေါဟာရ

ဂျပန်တွင် ငှားရမ်းနေထိုင်ရန် အိမ်ရှာရာတွင် သိထားသင့်သော ဂျပန် ဝေါဟာရ

-借りる（かりる）―＞ ငှားသည်၊ ချေးယူသည်

-賃貸（ちんたい）―＞ ငှားရမ်းခြင်း

-マンション ―＞ တိုက်ခန်း၊ အခန်းများစွာပါသော အထပ်မြင့် အဆောက်အအုံ

-アパート ―＞ တိုက်ခန်း၊ 2 ထပ်မှ 3 ထပ်ခန့်ရှိပြီး manson ထက် အခန်းနည်းသော အဆောက်အအုံ

-一戸建て （いっこだて）―＞ သီးသန့် လုံးချင်းအိမ်

-都道府県を選択 （とどうふけんをせんたく）―＞ ခရိုင်၊ စီရင်စု

-駅から探す（えきからさがす）―＞ ဘူတာမှ ရှာဖွေရန်

-検索 （けんさく）―＞ ရှာဖွေခြင်း

-並び順 （ならびじゅん）―＞ ပြသမည့် အစီအစဉ်

-安い順 （やすいじゅん）―＞ ဈေးအသက်သာဆုံး အိမ်များမှ စတင်ပြသသည့် အစီအစဉ်

-１K ―＞ မီးဖိုချောင်၊ ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ… အပြင် အိပ်ခန်း 1 ခန်းသာ ရှိသည်

-１DK ―＞ 1K အခန်းကဲ့သို့ပင် ဖြစ်သော်လည်း မီးဖိုချောင်တွင် ထမင်းစားရန် နေရာလွတ် ရှိသည်

-２DK ―＞ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ… အပြင် မီးဖိုချောင်တွင် ထမင်းစားရန် နေရာလွတ်ရှိပြီး အိပ်ခန်း 2 ခန်း ရှိသည်။

-１LDK ―＞ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ… အပြင် မီးဖိုချောင်တွင် နေရာလွတ်ရှိပြီး ဧည့်ခန်းသည် ထမင်းစား မီးဖိုချောင်နှင့် ဆက်လျက်ရှိကာ အိပ်ခန်း 1 ခန်း ရှိသည်

-２LDK ―＞ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ… အပြင် မီးဖိုချောင်တွင် နေရာလွတ်ရှိပြီး ဧည့်ခန်းသည် ထမင်းစား မီးဖိုချောင်နှင့် ဆက်လျက်ရှိကာ အိပ်ခန်း 2 ခန်း ရှိသည်

-３DK ―＞ 2DK အခန်းကဲ့သို့ပင် ဖြစ်သော်လည်း အိပ်ခန်း 1 ခန်း ထပ်ပိုရှိသည် (စုစုပေါင်း အိပ်ခန်း 3 ခန်း)

-歩12分 （とほ12分）―＞ လမ်းလျှောက် 12 မိနစ်

-築27年 （ちく27ねん）―＞ အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ပြီး 27 နှစ် ရှိပြီ

-3階建て（3がいだて）―＞ 3 ထပ်အိမ်

-管理費 （かんりひ）―＞ စီမံခန့်ခွဲမှု စရိတ်

-敷（しき）―＞ အာမခံစရံငွေ

-礼（れい）―＞ ကျေးဇူးတင်ငွေ

-１K/16.7m2/2階（かい）―＞ အခန်း 1K/… m2 /2 ထပ်

-見学予約可 （けんがくよやくか）―＞အိမ်ကြည့်ရန် ချိန်းဆိုနိုင်သည်

-敷金無料 （しききんむりょう）―＞ အာမခံစရံငွေ မလိုပါ

-礼金無料（れいきんむりょう）―＞ ကျေးဇူးတင်ငွေ မလိုပါ

-お問い合わせ無料（おといあわせむりょう）―＞ အခမဲ့ စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်သည်

-物件情報（ぶっけんじょうほう）―＞ အိမ်ခြံမြေ အချက်အလက်

-空室状況を問い合わせ無料（くうしつじょうきょうをといあわせむりょう）―＞ အခန်းလွတ် အခြေအနေကို အခမဲ့ စုံစမ်းနိုင်သည်

-初期費用を知りたい（しょきひようをしりたい）―＞ အိမ်ပြောင်းဝင်ရာတွင် ကနဦး ကုန်ကျစရိတ်ကို သိလိုသည်

-間取り（まどり）―＞ အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ ပုံစံ

-広さ （ひろさ）―＞ အကျယ်အဝန်း

-平米 （へいべい）―＞ စတုရန်းမီတာ

-階建て（かいだて）―＞အထပ်၊ ထပ်

-種別（しゅべつ）―＞ အိမ်အမျိုးအစား

-住所 （じゅうしょ）―＞ လိပ်စာ

-交通 （こうつう）―＞ သွားလာရေး

-基本情報 （きほんじょうほう）―＞ အခြေခံ အချက်အလက်

-共益費（きょうえきひ）―＞ ဘုံအသုံး စရိတ်

-保証金（ほしょうきん）―＞ အာမခံငွေ

-敷引・償却金（しきびき・しょうきゃくきん）―＞ အာမခံငွေမှ နုတ်ယူငွေ・တန်ဖိုးလျော့ကြေး

-専有面積（せんゆうめんせき）―＞အသုံးပြုနိုင်သော ဧရိယာ

-間取り詳細（まどりしょうさい）―＞ အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ အသေးစိတ်

-構造（こうぞう）―＞ အဆောက်အအုံ တည်ဆောက်ပုံ

-鉄骨（てっこつ）―＞သံဘောင်

-木造（もくぞう）―＞သစ်သားအိမ်

-築年・築年月（ちくねん・ちくねんがつ）―＞ ဆောက်လုပ်ပြီး နှစ်အရေအတွက်・ဆောက်လုပ်သည့် နှစ်နှင့်လ

-総戸数（そうこすう）―＞အဆောက်အအုံတစ်ခုလုံး၏ စုစုပေါင်း အခန်းအရေအတွက်

-向き（むき）―＞ အိမ်၏ မျက်နှာမူရာ အရပ်

-部屋の特徴（へやのとくちょう）―＞ အခန်း၏ ထူးခြားချက်

-エアコン付き（つき）―＞ လေအေးပေးစက် တပ်ဆင်ပြီး

-室内洗濯機置き場（しつないせんたくきおきば）―＞ အခန်းတွင်း အဝတ်လျှော်စက် ထားရာနေရာ

-バス・トイレ別（べつ）―＞ ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ သီးခြားစီ

-駐車場あり（ちゅうさじょうあり）―＞ကားပါကင် ရှိသည်

-オートロック ―＞အလိုအလျောက် သော့

-ペット相談可 （ペットそうだんか）―＞ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် မွေးမြူခြင်းကို ညှိနှိုင်းနိုင်သည်

-洗面所独立 （せんめんじょどくりつ）―＞ သီးသန့် မျက်နှာသစ်ကြွေဇလုံ

-入居条件 （にゅうきょじょうけん）―＞ နေထိုင်ခွင့် စည်းကမ်းချက်

-敷金・礼金不要（しききん・れいきんふよう）―＞ အာမခံစရံငွေ မလို・ကျေးဇူးတင်ငွေ မလို

-キッチン ―＞ မီးဖိုချောင်

-IHクッキングヒーター ―＞ IH လျှပ်စစ်မီးဖို

-プロパンガス ―＞ ဓာတ်ငွေ့မီးဖို

-セキュリティ、防犯カメラ（ぼうはんカメラ）―＞ လုံခြုံရေး၊ လုံခြုံရေးကင်မရာ

-室内設備（しつないせつび）―＞ အခန်းတွင်း ပစ္စည်းကိရိယာများ

-エアコン(လေအေးပေးစက်)、フローリング(ကြမ်းခင်း)、TVインターホン(မျက်နှာပြင်ပါ အင်တာဖုန်း)、室内洗濯置（しつないせんたくち）(အခန်းတွင်း အဝတ်လျှော်စက် ထားရာနေရာ)、全居室フローリング(အခန်းအားလုံးတွင် ကြမ်းခင်း)、クッションフロア(ကြမ်းခင်းပေါ်တွင် နောက်ထပ်အလွှာတစ်ခု ခင်းထားသော ကူရှင်ကြမ်းခင်း)、ネット使用料不要（ネットしようりょうふよう）(အင်တာနက် အသုံးပြုခ မလိုပါ)

-周辺環境（しゅうへんかんきょう）―＞ အိမ်ပတ်ဝန်းကျင် အခြေအနေ

-保証会社利用必（ほしょうかいしゃりようひつ）―＞ အာမခံကုမ္ပဏီ အသုံးပြုရန် လိုအပ်သည်

-クリーニング ―＞ အိမ်သန့်ရှင်းရေး

-町会費（ちょうかいひ）―＞ ရပ်ကွက်အသင်း ကြေး

အိမ်ရွေးချယ်ရာတွင် သိထားသင့်သော ဝေါဟာရအချို့

1.　賃貸(ちんたい: chintai): အိမ်ငှားရမ်းခြင်း နှင့် 不動産（ふどうさん: fudousan): အိမ်ခြံမြေ။ ဤစကားလုံးနှစ်လုံးကို အိမ်ငှား အေဂျင်စီများတွင် ပြသထားလေ့ရှိသည်။ လမ်းပေါ်ထွက်လျှင် ဤကဲ့သို့သော အေဂျင်စီများကို အများအပြား တွေ့ရမည်ဖြစ်ပြီး အများအားဖြင့် ဘူတာအနီးတွင် ရှိတတ်သည်။

2.　賃料（ちんりょう: chinryou): အိမ်ငှားခ

・ 下限（かげん: kagen): အောက်ဆုံး ကန့်သတ်ချက် (အနည်းဆုံး ငွေပမာဏ)

・ 上限（じょうげん: jougen): အမြင့်ဆုံး ကန့်သတ်ချက် (အများဆုံး ငွေပမာဏ)

・ 家賃（やちん: yachin): လစဉ် အိမ်ငှားခ
・ 管理費（かんりひ: kanri hi): စီမံခန့်ခွဲမှု စရိတ်

・ 共益費（きょうえきひ: kyo eki hi): ဘုံအသုံး စရိတ်
→ 管理費・共益費込（こ)み: စီမံခန့်ခွဲမှု စရိတ် & ဘုံအသုံး စရိတ်ကို အိမ်ငှားခထဲတွင် ထည့်သွင်းပြီး

・ 駐車場代込み（ちゅうしゃじょうだいこみ: chuushajoudai komi): ကားရပ်နားခ ထည့်သွင်းပြီး

・ 礼金（れいきん: reikin): စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် အိမ်ရှင်ထံ ပေးရသော ကျေးဇူးတင်ငွေ။ ဤငွေကို စာချုပ်ပြီးဆုံးချိန်တွင် ပြန်မရပါ။ ဤကျေးဇူးတင်ငွေသည် ဥပဒေအရ တာဝန်မဟုတ်ဘဲ “ဓလေ့” တစ်မျိုးသာ ဖြစ်သည်။ ငွေပမာဏသည် ဂျပန်ရှိ ဒေသအလိုက် ကွာခြားနိုင်သော်လည်း အများအားဖြင့် အိမ်ငှားခ 1 – 2 လစာ ရှိသည်။ မကြာသေးမီက အိမ်ရှင်များသည် အခန်းလွတ်နေပြီး ငှားမည့်သူ မရှိသည်ကို မလိုလားသဖြင့် အချို့အခန်းများကို ကျေးဇူးတင်ငွေ မပေးဘဲ ငှားနိုင်သည်။ အိမ်ရွေးချယ်ရာတွင် 「礼金なし」(ကျေးဇူးတင်ငွေ မလို) ဟူသော စံနှုန်းကို ရွေးနိုင်သည်

・ 敷金（しききん: shikikin)/ 保証金（ほしょうきん: hoshoukin): အာမခံငွေ။ ဤအသုံးအနှုန်းနှစ်ခုသည် အဓိပ္ပာယ်တူပြီး ဂျပန်ရှိ ဒေသအလိုက် ခေါ်ပုံသာ ကွာခြားသည်။ ၎င်းကို စရံငွေဟုလည်း ခေါ်နိုင်ပြီး ငှားသူက အိမ်ငှားခ မပေးသည့်အခါ သို့မဟုတ် ငှားရမ်းစဉ်နှင့် ငှားရမ်းပြီးနောက် အခန်း ပျက်စီးသည့်အခါ ပြုပြင်ရန်၊ သန့်ရှင်းရေးလုပ်ရန် အာမခံအဖြစ် ထားရခြင်း ဖြစ်သည်။ အခြေခံအားဖြင့် ငှားရမ်းကာလတစ်လျှောက် အခန်း မပျက်စီးဘဲ ငှားသူက အိမ်ငှားခ မပျက်ကွက်ပါက စာချုပ်ပြီးဆုံးချိန်တွင် ဤငွေကို ပြန်ရမည် ဖြစ်သည်။ ဤငွေသည်လည်း အများအားဖြင့် အိမ်ငှားခ 1 လစာ ရှိသည်။ အိမ်ရှာရာတွင် 「敷金・保証金なし 」(အာမခံငွေ မလို) ဟူသော စံနှုန်းကိုလည်း ရွေးနိုင်သည်

・ ほか初期費用(しょきひよう）なし: အခြား ကနဦး ကုန်ကျစရိတ်များ မရှိ

・ 保証人（ほしょうにん: hoshonin): အိမ်ငှားရာတွင် သင့်အတွက် အာမခံပေးသူ

・ 保証人不要（ほしょうにんふよう: hoshonin fuyou): အာမခံပေးသူ မလို

3.　駅徒歩（えきとほ: ekitoho): အနီးဆုံးဘူတာအထိ လမ်းလျှောက်ရသည့် အချိန် (~分以内: ~bun inai: ~ မိနစ်အတွင်း

最寄り駅（もよりえき: moyori eki): အနီးဆုံး ဘူတာ

4.　間取りタイプ(まどりタイプ: madori taipu): အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ

・ ワンルーム (1R) (one room): အခန်း 1 ခန်းတည်း အမျိုးအစား (မီးဖိုချောင်၊ ရေချိုးခန်းတို့သည် အိပ်ခန်းနှင့် ဆက်လျက်ရှိပြီး အကန့်အခြား မရှိ)

・ 1K: one room ကဲ့သို့ပင် ဖြစ်သော်လည်း မီးဖိုချောင်နှင့် အိပ်ခန်းကို ကန့်ထားသည်။ မီးဖိုချောင်မှာ အများအားဖြင့် သေးငယ်ပြီး မီးဖို 1 လုံးနှင့် တွဲလျက် ပန်းကန်ဆေးစင် 1 ခု၊ ဗီရိုငယ် 1 လုံးသာ ရှိသည်)

・ 1DK: D သည် dining (ထမင်းစားခန်း) ဖြစ်ပြီး K သည် kitchen (မီးဖိုချောင်) ဖြစ်သည်။ ဤအမျိုးအစားသည် အိပ်ခန်းကို မီးဖိုချောင်နှင့် ကန့်ထားသည့်အချက်တွင် 1K နှင့် တူသည်၊
သို့သော် ဤမီးဖိုချောင်သည် 1K ၏ မီးဖိုချောင်ထက် ပိုကျယ်ပြီး ထမင်းစားပွဲငယ် 1 လုံး ထပ်ထားနိုင်လောက်သော နေရာ ရှိတတ်သည်။ ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာကို အများအားဖြင့် သီးခြားစီ ကန့်ထားသည်။

・ 1LDK: L သည် Living (ဧည့်ခန်း) ဖြစ်သည်။ LDK သည် “Living, Dining & Kitchen” ဖြစ်ပြီး ဧည့်ခန်း၊ ထမင်းစားခန်းနှင့် မီးဖိုချောင်ကို အိပ်ခန်းမှ ကန့်ထားသည်။ ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာကို အများအားဖြင့် သီးခြားစီ ကန့်ထားသည်။ K၊ DK၊ LDK ရှေ့ရှိ ကိန်းဂဏန်းသည် အိပ်ခန်းအရေအတွက်ကို ပြသည်။ ဤနေရာတွင် 1 LDK ဆိုသည်မှာ ဧည့်ခန်း၊ ထမင်းစားခန်းနှင့် မီးဖိုချောင်မှ ကန့်ထားသော အိပ်ခန်း 1 ခန်း ဖြစ်သည်။ ဥပမာ 2K ဆိုသည်မှာ အိပ်ခန်း 2 ခန်းနှင့် မီးဖိုချောင် 1 ခု (အကန့်ပါ)၊ 2DK ဆိုသည်မှာ အိပ်ခန်း 2 ခန်း၊ မီးဖိုချောင် & ထမင်းစားခန်း 1 ခု (အကန့်ပါ) စသည်ဖြင့် ဖြစ်သည်

5.　専有面積 (せんゆうめんせき: senyu menseki): အခန်းအတွင်း အသုံးပြုနိုင်သော ဧရိယာ (ဝင်ပေါက်/ဖိနပ်ချွတ်နေရာနှင့် လသာဆောင် မပါဝင်) ဤဧရိယာကိုလည်း ဗီယက်နမ်ကဲ့သို့ပင် m2 ဖြင့် တွက်သည်။ အချို့ တိုက်ခန်းဟောင်းများတွင် ဧရိယာကို 畳 (じょう：jou) ဖြင့် တွက်သည်။ 畳 သည် tatami (ဖျာ) ဖြစ်သည်။ ဂျပန်ပုံစံ တိုက်ခန်းဟောင်းများတွင် ကြမ်းပြင်ပေါ်၌ tatami ခင်းထားလေ့ရှိပြီး အခန်းဧရိယာကို Jou အရေအတွက်ဖြင့် တွက်သည်။ 1 畳 ၏ ဧရိယာသည်လည်း ဒေသအလိုက် ကွာခြားသည်:

・ 京間（きょうま: kyoma) (Kansai ဒေသ): 1畳 = 1.82 m2

・ 中京間（ちゅうきょうま: chuukyoma) (Nagoya): 1畳 = 1.66 m2

・ 江戸間（えどま: edoma) (Kanto ဒေသ): 1畳 = 1.55 m2

・ 団地間（だんちま: danchima) (အစုအဖွဲ့ အိမ်ရာ အမျိုးအစား): 1畳 = 1.45 m2

6.　建物種別（たてものしゅべつ: tatemono shubetsu): တိုက်ခန်း အမျိုးအစား

・ マンション: (manshon): အတော်အတန် အသစ်ဖြစ်သော (4 ထပ်နှင့်အထက်) အဆောက်အအုံများရှိ တိုက်ခန်း၊ ခေတ်မီ တည်ဆောက်ပုံ (ဗီယက်နမ်ရှိ ကွန်ဒို တိုက်ခန်းများကဲ့သို့)

・ アパート (apato): နိမ့်သော အဆောက်အအုံများ (2 – 3 ထပ်ခန့်) ရှိ တိုက်ခန်း၊ အများအားဖြင့် သစ်သား သို့မဟုတ် သံပေါ့ဖြင့် ဆောက်ထားပြီး (သံကူကွန်ကရစ် မဟုတ်)၊ マンションထက် ပိုဟောင်းပြီး ပိုဈေးသက်သာလေ့ရှိသည်။

・ 一戸建て（いっこだて: ikkodate): သီးသန့် လုံးချင်းအိမ်

7.　築年数（ちくねんすう: chiku nensuu): အဆောက်အအုံ၏ သက်တမ်း (အဆောက်အအုံ ဆောက်ပြီးကတည်းက နှစ်မည်မျှ ရှိပြီလဲ)

・ 新築 (shinchiku): အသစ်ဆောက်ထားသော

・ ～年以内 (～nen inai): ~ နှစ်အတွင်း

8.　こだわり条件 (kodawari jouken): အခြား အထူးလိုအပ်ချက်များ

・ バス・トイレ別 (basu & toire betsu): ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာ သီးခြားစီ

・ 2 階以上 (nikai ijou): 2 ထပ်အထက် အဆောက်အအုံ

・ 駐車場あり (chuushajou ari): ကားရပ်နားရန် နေရာ ရှိသည်

・ 室内洗濯機置場 (shitsunai sentakuki okiba): အဝတ်လျှော်စက် ထားရန် နေရာ ရှိသည်

・ エアコン付き (eakon tsuki): လေအေးပေးစက် တပ်ဆင်ပြီးသား

・ ペット相談（そうだん）可（か）: အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် မွေးမြူခြင်းကို ညှိနှိုင်းဆွေးနွေးနိုင်သည်

・ オートロック (autolock): အလိုအလျောက် သော့ပါသော အဆောက်အအုံ

・ 洗面所独立(senmenjo dokuritsu): သီးသန့် မျက်နှာသစ်နေရာ ရှိသည်

・ エレベーターあり: (erebetaa ari): ဓာတ်လှေကား ရှိသည်

・ バルコニー付き(balcony tsuki): လသာဆောင် ရှိသည်

・ ルーフバルコニー付き(roof balcony tsuki): အမိုးပါ လသာဆောင် ရှိသည်

・ 防犯カメラあり (bouhan camera ari): သူခိုးကာကွယ်ရေး ကင်မရာ ရှိသည်

・ ルームシェア可 (か): အခန်းမျှဝေ နေထိုင်နိုင်သည် (လူအများ ပူးတွဲငှားရမ်းခြင်း)
・ インタネット無料 (intanetto muryou): အင်တာနက် အခမဲ့)

・ ガスコンロ対応 (gasu conro taiou): ဓာတ်ငွေ့မီးဖို ရှိသည်

・ IHコンロ: လျှပ်စစ်သံလိုက် မီးဖို

・ 敷地内ゴミ置き場(shikichi nai gomi okiba): အဆောက်အအုံ ဝင်းအတွင်း အမှိုက်ထားရာနေရာ

・ 周辺環境（shuhen kankyou): ပတ်ဝန်းကျင် အခြေအနေ
→ スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院（びょういん）、保育園（ほいくえん）まで～m：နေထိုင်ရာမှ စူပါမားကတ်၊ konbini၊ ဈေးဝယ်စင်တာ၊ ဆေးရုံ၊ မူကြိုကျောင်း စသည်တို့အထိ မီတာ မည်မျှ ကွာဝေးသည်။

ဥပမာ: スーパーまで100m: အနီးဆုံး စူပါမားကတ်မှ 100m အကွာ

ထပ်မံဖတ်ရှုရန်:
စာချုပ်ဆိုင်ရာ ဂျပန် အသုံးအနှုန်းများ
ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားရာတွင် သိထားသင့်သော ဝေါဟာရ