ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားသည့်အခါ သိထားသင့်သော ဝေါဟာရများ

ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားသည့်အခါ သိထားသင့်သော ဝေါဟာရအချို့
ဂျပန်သို့ ရောက်ခါစ/ ဂျပန်တွင် ပထမဆုံးအကြိမ် အိမ်ငှားမည့်သူ၊ ဂျပန်စာ မကျွမ်းကျင်သေးသူများ ဤဆောင်းပါးကို ကိုးကားနိုင်ပါသည်။

ဂျပန်တွင် ပထမဆုံးအကြိမ် အိမ်ငှားမည့်သူ သို့မဟုတ် ဂျပန်သို့ ရောက်ခါစဖြစ်ပြီး ဂျပန်စာ မကျွမ်းကျင်သေးသူများအတွက် ဂျပန်တွင် ငှားရန် အိမ် သို့မဟုတ် အခန်း ရှာဖွေသည့်အခါ မရင်းနှီးသော ဝေါဟာရများစွာ ရှိသဖြင့် ရှုပ်ထွေးသွားတတ်ပါသည်။

賃料（ちんりょう）: အိမ်ငှားခနှင့် သက်ဆိုင်သော ကုန်ကျစရိတ်များ

– 家賃（やちん）：1 လစာ အိမ်ငှားခ။

– 下限（かげん）： အနိမ့်ဆုံး အိမ်ငှားခ

– 上限（じょうげん）： အမြင့်ဆုံး အိမ်ငှားခ

– 管理費（かんりひ）/共益費（きょうえきひ）：ဘုံနေရာများ ထိန်းသိမ်းပြုပြင်စရိတ်။ များသောအားဖြင့် တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများတွင် စီမံခန့်ခွဲခ၊ သန့်ရှင်းရေးခ စသည်တို့ကို ထပ်မံပေးဆောင်ရပါသည်…

– 保険（ほけん）：ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားသည့်အခါ သဘာဝဘေးအန္တရာယ် ကြုံလာပါက အတွက် အခန်းအတွက် အာမခံကြေး ပေးဆောင်ရပါသည်။

– 礼金（れいきん）：အိမ်ရှင်ထံ ပေးရသော ကျေးဇူးတင်ငွေ (အိမ်ရှင်အား ကျေးဇူးတင်သည့်အနေဖြင့် ပေးသောငွေ)။ များသောအားဖြင့် အိမ်ငှားခ 1 လစာ ဖြစ်ပါသည်။

– 敷金（しききん）/保証金（ほしょうきん）：စပေါ်ငွေ။ ငှားသူက အိမ်ငှားခ မပေးပါက ဤစပေါ်ငွေမှ နုတ်ယူပါမည်။ သို့မဟုတ် ငှားသူ ပြောင်းရွှေ့သွားပြီးနောက် ပျက်စီးမှုရှိပါက သန့်ရှင်းရေးနှင့် ပြုပြင်စရိတ်အတွက် နုတ်ယူပါမည်။

စပေါ်ငွေ စုစုပေါင်း – သန့်ရှင်းရေးနှင့် ပြုပြင်စရိတ် = ငှားသူထံ ပြန်ပေးမည့် ကျန်ငွေ။

ပုံမှန်အားဖြင့် အိမ်ငှားခ 1 လစာခန့် ဖြစ်ပါသည်။

– 仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）： အိမ်ခြံမြေ ပွဲစားကုမ္ပဏီထံ ပေးရသော အခကြေးငွေ။

ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားခြင်း၊ ဝယ်ခြင်း ပြုလုပ်သည့်အခါ ငှားသူ/ ဝယ်သူသည် အိမ်ရှင်နှင့် တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်ခြင်း မပြုဘဲ အိမ်ခြံမြေ ပွဲစားကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် ဆောင်ရွက်ရပါသည်။

① 位置（いち）：တိုက်ခန်း၏ တည်နေရာ

– １階の物件(いっかいのぶっけん)：ပထမထပ်ရှိ တိုက်ခန်း

– ２階以上（にかいいじょう）：2 ထပ်အထက် အဆောက်အအုံ

– 最上階（さいじょうかい）：အပေါ်ဆုံးထပ်ရှိ တိုက်ခန်း

– 角部屋（かどべや）: ထပ်၏ ထောင့်တွင်ရှိသော အခန်း

– 南向き（みなみむき）: တောင်ဘက်မျက်နှာမူ အိမ်၊ နေရောင် ကောင်းစွာရခြင်း၊ အဝတ်ခြောက်လွယ်ခြင်း၊ ဆောင်းရာသီတွင် နွေးထွေးခြင်း စသည်တို့ကြောင့် လူအများ နှစ်သက်သော ဦးတည်ရာဖြစ်သည်… တောင်ဘက်မျက်နှာမူ အိမ်၏ ငှားရမ်းခသည် အခြား ဦးတည်ရာရှိ အိမ်များထက် များသောအားဖြင့် ပိုဈေးကြီးပါသည်။

② キッチン：မီးဖိုချောင် နေရာ

– ガスコンロ対応（ガスコンロたいおう）: ဓာတ်ငွေ့မီးဖို

– IHコンロ: လျှပ်စစ်မီးဖို

– コンロ２口以上（コンロふたくちいじょう）: မီးဖိုခေါင်း 2 ခုအထက်ပါ မီးဖို

– オール電化（オールでんか）: မီးဖိုမှ အပူပေးစက်အထိ အားလုံး လျှပ်စစ်ဖြင့် လည်ပတ်သည်（ဓာတ်ငွေ့သုံး ကိရိယာ မသုံးပါ）

– システムキッチン:မီးဖို၊ ဆေးကြောကန် ပါဝင်သည့် အစုံ၊ အတော်ကျယ်ပြီး အလွန်ခေတ်မီပုံရသည်

③ バス・トイレ: ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ

– バス・トイレ別: ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာ သီးခြားခွဲထားသည်

– 温水洗争便座（おんすいせんじょうべんざ）/ウォシュレット: စမတ် ရေပန်းဆေးကြောစနစ်ပါ အိမ်သာထိုင်ခုံ

– 溶室乾燥機（よくしつかんそうき）：ရေချိုးခန်းအတွင်း လေဝင်လေထွက်/ အခြောက်ခံ ကိရိယာ

追い焚き風呂（おいだきふろ）:ရေချိုးကန်ထဲရှိ ရေ အေးသွားသည့်အခါ ပြန်လည်နွေးစေသော စနစ်

④ テレビ・通信（ရုပ်မြင်သံကြား၊ ဆက်သွယ်ရေး）

– インターネット接続可（インターネットせつぞくか）：အင်တာနက် ချိတ်ဆက်နိုင်သည်။

– BSアンテナ（Broadcasting Satelites ）:BS ဂြိုဟ်တုရုပ်မြင်သံကြား

– CSアンテナ（Communication Satellites ）:ဂြိုဟ်တုရုပ်မြင်သံကြား အမျိုးအစားတစ်မျိုးလည်း ဖြစ်ပြီး CS ဟုခေါ်သည်။

– ケーブルテレビ （Cable television ）： ကေဘယ်ရုပ်မြင်သံကြား

– インターネット無料 (インターネットむりょう)： အင်တာနက် အခမဲ့ အသုံးပြုနိုင်သည်

⑤ 室内設備（しつないせつび）：အခန်းအတွင်း ပစ္စည်းကိရိယာများ

– 室内洗濯機置き場（しつないせんたくきおきば）: အခန်းအတွင်း အဝတ်လျှော်စက် ထားစရာနေရာ ရှိသည်။

– 洗面所独立（せんめんじょどくりつ）: မျက်နှာသစ်ဇလုံ သီးခြားခွဲထားသည်

– フローリング: သစ်သားကြမ်းခင်း အိမ်

– メゾネット(maisonnette): များသောအားဖြင့် ထပ်ခိုးကြီးပါသော တိုက်ခန်း (ဒုတိယထပ်ကဲ့သို့)

– ロフト: ထပ်ခိုး

– 防音室（ぼうおんしつ）: အသံလုံအောင် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသော အခန်း

– 家具付（かぐつき）: ပရိဘောဂ၊ ပစ္စည်းကိရိယာများ ပါရှိပြီးသော အခန်း

⑥ 冷暖房（れいだんぼう）: အပူပေး၊ အအေးပေး ကိရိယာ

– エアコン付き（エアコンつき）: လေအေးပေးစက် တပ်ဆင်ပြီး

– 床暖房（ゆかだんぼう）: ကြမ်းပြင်အောက်တွင် တပ်ဆင်ထားသော အပူပေးစနစ်

– ガス暖房（ガスだんぼう）: ဓာတ်ငွေ့သုံး အပူပေးစက်

– 灯油暖房（とうゆだんぼう）: ရေနံဆီသုံး အပူပေးစက်

⑦ セキュリティ: လုံခြုံရေးစနစ်

– オートロック: အလိုအလျောက်သော့၊ တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံ တစ်ခုလုံးတွင် အသုံးများသည်

– 管理人有り（かんりにんあり）: စီမံခန့်ခွဲသူ ရှိသည်

– TVモニター付きインターホン: ခေါင်းလောင်းနှိပ်သည့်အခါ ဧည့်သည်ကို ပြသသော ဖန်သားပြင်ပါ အင်တာဖုန်း။

– 防犯カメラ（ぼうはんカメラ）: သူခိုးကာကွယ်ရေး ကင်မရာ ရှိသည်။

⑧ 建物設備（たてものせつび）: အဆောက်အအုံ၏ ပစ္စည်းကိရိယာများ

– 駐車場有り（ちゅうしゃじょうあり）: ကားရပ်နားရန်နေရာ ရှိသည်

– エレベーター: ဓာတ်လှေကား ရှိသည်

– バルコニー付き: လသာဆောင် ရှိသည်

– 都市ガス（としガス）: မြို့တော်ဓာတ်ငွေ့ကို အသုံးပြုသည် (ဤဓာတ်ငွေ့အမျိုးအစားသည် အခြားဓာတ်ငွေ့များထက် များသောအားဖြင့် ပိုဈေးသက်သာသည်)

ထပ်မံဖတ်ရှုရန်:
မီးဖိုချောင် – ဧည့်ခန်းရှိ ဂျပန်ဝေါဟာရ
အခြေခံ ဂျပန်ဝေါဟာရ 100