জাপানে বাসা ভাড়া খোঁজার সময় জানা দরকার এমন জাপানি শব্দভান্ডার

জাপানে বাসা ভাড়া খোঁজার সময় জানা দরকার এমন জাপানি শব্দভান্ডার

-借りる（かりる）―＞ ভাড়া নেওয়া, ধার নেওয়া

-賃貸（ちんたい）―＞ ভাড়া (ভাড়ায় দেওয়া/নেওয়া)

-マンション ―＞ অ্যাপার্টমেন্ট, বহুতল ভবন, অনেক কক্ষবিশিষ্ট

-アパート ―＞ অ্যাপার্টমেন্ট, আনুমানিক 2 থেকে 3 তলার বাড়ি, manson-এর চেয়ে কম কক্ষবিশিষ্ট

-一戸建て （いっこだて）―＞ নিজস্ব স্বতন্ত্র বাড়ি

-都道府県を選択 （とどうふけんをせんたく）―＞ জেলা, প্রদেশ

-駅から探す（えきからさがす）―＞ স্টেশন অনুযায়ী খোঁজা

-検索 （けんさく）―＞ অনুসন্ধান

-並び順 （ならびじゅん）―＞ প্রদর্শনের ক্রম

-安い順 （やすいじゅん）―＞ সস্তা বাড়ি আগে দেখানোর ক্রম

-１K ―＞ রান্নার জায়গা, গোসলখানা, শৌচাগার ইত্যাদি বাদে কেবল 1টি শোবার ঘর আছে

-１DK ―＞ 1K-এর মতোই, তবে রান্নাঘরে খাবার খাওয়ার মতো ফাঁকা জায়গা আছে

-２DK ―＞গোসলখানা, শৌচাগার ইত্যাদি বাদে, রান্নার জায়গায় খাবার খাওয়ার মতো ফাঁকা জায়গা আছে এবং 2টি শোবার ঘর আছে।

-１LDK ―＞গোসলখানা, শৌচাগার ইত্যাদি বাদে, রান্নার জায়গায় ফাঁকা জায়গা আছে, বসার ঘর খাওয়ার ও রান্নার জায়গার সঙ্গে যুক্ত এবং 1টি শোবার ঘর আছে

-２LDK ―＞গোসলখানা, শৌচাগার ইত্যাদি বাদে, রান্নার জায়গায় ফাঁকা জায়গা আছে, বসার ঘর খাওয়ার ও রান্নার জায়গার সঙ্গে যুক্ত এবং 2টি শোবার ঘর আছে

-３DK ―＞ 2DK-এর মতো, তবে আরও 1টি শোবার ঘর বেশি (মোট 3টি শোবার ঘর)

-歩12分 （とほ12分）―＞ হেঁটে 12 মিনিট

-築27年 （ちく27ねん）―＞ ভবন নির্মাণের পর 27 বছর হয়েছে

-3階建て（3がいだて）―＞ 3 তলা বাড়ি

-管理費 （かんりひ）―＞ ব্যবস্থাপনা ফি

-敷（しき）―＞ জামানত

-礼（れい）―＞ সৌজন্য অর্থ

-１K/16.7m2/2階（かい）―＞ 1K বাসা/… m2 /2য় তলা

-見学予約可 （けんがくよやくか）―＞বাড়ি দেখার সময় আগে থেকে ঠিক করা যায়

-敷金無料 （しききんむりょう）―＞ জামানতের টাকা লাগে না

-礼金無料（れいきんむりょう）―＞ সৌজন্য অর্থ লাগে না

-お問い合わせ無料（おといあわせむりょう）―＞ খোঁজখবর নেওয়া বিনামূল্যে

-物件情報（ぶっけんじょうほう）―＞ ভবনের তথ্য

-空室状況を問い合わせ無料（くうしつじょうきょうをといあわせむりょう）―＞ খালি কক্ষের অবস্থা বিনামূল্যে জানতে চাওয়া

-初期費用を知りたい（しょきひようをしりたい）―＞ ঘরে ওঠার প্রাথমিক খরচ জানতে চাই

-間取り（まどり）―＞ ফ্লোর প্ল্যান

-広さ （ひろさ）―＞ আয়তন

-平米 （へいべい）―＞ বর্গমিটার

-階建て（かいだて）―＞তলা, ফ্লোর

-種別（しゅべつ）―＞ বাড়ির ধরন

-住所 （じゅうしょ）―＞ ঠিকানা

-交通 （こうつう）―＞ যাতায়াত

-基本情報 （きほんじょうほう）―＞ মৌলিক তথ্য

-共益費（きょうえきひ）―＞ যৌথ সুবিধা ফি

-保証金（ほしょうきん）―＞ জামানত অর্থ

-敷引・償却金（しきびき・しょうきゃくきん）―＞ কর্তন ・ ঋণ পরিশোধ অর্থ

-専有面積（せんゆうめんせき）―＞ব্যবহারযোগ্য আয়তন

-間取り詳細（まどりしょうさい）―＞ ফ্লোর প্ল্যানের বিস্তারিত

-構造（こうぞう）―＞ ভবনের কাঠামো

-鉄骨（てっこつ）―＞ইস্পাতের কাঠামো

-木造（もくぞう）―＞কাঠের বাড়ি

-築年・築年月（ちくねん・ちくねんがつ）―＞ ভবন নির্মাণের পর কত বছর ・ নির্মাণের বছর

-総戸数（そうこすう）―＞পুরো ভবনের মোট কক্ষসংখ্যা

-向き（むき）―＞ বাড়ির মুখ (দিক)

-部屋の特徴（へやのとくちょう）―＞ ঘরের বৈশিষ্ট্য

-エアコン付き（つき）―＞ এয়ার কন্ডিশনার লাগানো আছে

-室内洗濯機置き場（しつないせんたくきおきば）―＞ ঘরের ভেতরে ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা

-バス・トイレ別（べつ）―＞ গোসলখানা ও শৌচাগার আলাদা

-駐車場あり（ちゅうさじょうあり）―＞গাড়ি রাখার জায়গা আছে

-オートロック ―＞স্বয়ংক্রিয় তালা

-ペット相談可 （ペットそうだんか）―＞ পোষা প্রাণী রাখা নিয়ে আলোচনা করা যায়

-洗面所独立 （せんめんじょどくりつ）―＞ স্বতন্ত্র বেসিন

-入居条件 （にゅうきょじょうけん）―＞ ঘরে ওঠার শর্ত

-敷金・礼金不要（しききん・れいきんふよう）―＞ জামানত লাগে না ・ সৌজন্য অর্থ লাগে না

-キッチン ―＞ রান্নাঘর

-IHクッキングヒーター ―＞ বৈদ্যুতিক চুলা

-プロパンガス ―＞ গ্যাসের চুলা

-セキュリティ、防犯カメラ（ぼうはんカメラ）―＞ নিরাপত্তা, ক্যামেরা

-室内設備（しつないせつび）―＞ ঘরের ভেতরের সুবিধা

-エアコン(এয়ার কন্ডিশনার)、フローリング(মেঝে, ঘরের মেঝে)、TVインターホン(পর্দাসহ দরজার ঘণ্টা)、室内洗濯置（しつないせんたくち）(ঘরের ভেতরে ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা)、全居室フローリング(সব কক্ষের মেঝে)、クッションフロア(কুশন ফ্লোর, মেঝের ওপর আরেকটি স্তর বিছানো মেঝে)、ネット使用料不要（ネットしようりょうふよう）(ইন্টারনেট ব্যবহারের ফি লাগে না)

-周辺環境（しゅうへんかんきょう）―＞ ঘরের আশপাশের পরিবেশ

-保証会社利用必（ほしょうかいしゃりようひつ）―＞ জামিনদার কোম্পানির সেবা নেওয়া আবশ্যক

-クリーニング ―＞ বাড়ি পরিষ্কার করা

-町会費（ちょうかいひ）―＞ মাচি (মহল্লা/শহর) ফি

বাসা বেছে নেওয়ার সময় জানা প্রয়োজন এমন কিছু শব্দভান্ডার

1.　賃貸(ちんたい: chintai): বাড়ি ভাড়া দেওয়া এবং 不動産（ふどうさん: fudousan): স্থাবর সম্পত্তি। এই দুটি শব্দ বাড়ি ভাড়ার এজেন্সিগুলোতে প্রদর্শিত হয়। রাস্তায় বের হলে আপনি এমন অনেক এজেন্সি দেখতে পাবেন, সাধারণত স্টেশনের আশপাশের এলাকায়।

2.　賃料（ちんりょう: chinryou): বাড়ি ভাড়ার টাকা

・ 下限（かげん: kagen): নিম্নসীমা (সর্বনিম্ন অঙ্ক)

・ 上限（じょうげん: jougen): ঊর্ধ্বসীমা (সর্বোচ্চ অঙ্ক)

・ 家賃（やちん: yachin): মাসিক বাড়ি ভাড়া
・ 管理費（かんりひ: kanri hi): ব্যবস্থাপনা ফি

・ 共益費（きょうえきひ: kyo eki hi): যৌথ ব্যবহারের ফি
→ 管理費・共益費込（こ)み: বাড়ি ভাড়ার মধ্যে ব্যবস্থাপনা ফি & যৌথ ব্যবহারের ফি অন্তর্ভুক্ত

・ 駐車場代込み（ちゅうしゃじょうだいこみ: chuushajoudai komi): গাড়ি রাখার ফি অন্তর্ভুক্ত

・ 礼金（れいきん: reikin): চুক্তির সময় বাড়িওয়ালাকে দেওয়া সৌজন্য অর্থ। চুক্তি শেষ হলে এই অর্থ ফেরত দেওয়া হয় না। এই সৌজন্য অর্থ এক ধরনের “প্রথা”, আইনগত বাধ্যবাধকতা নয়। জাপানের বিভিন্ন অঞ্চলে এই অঙ্ক ভিন্ন হতে পারে, তবে সাধারণত বাড়ি ভাড়ার 1 – 2 মাসের সমান। সম্প্রতি বাড়িওয়ালারা কক্ষ খালি পড়ে থাকা, ভাড়াটিয়া না পাওয়া অবস্থা চান না বলে কিছু অ্যাপার্টমেন্ট সৌজন্য অর্থ ছাড়াই ভাড়া নেওয়া যায়। বাসা বেছে নেওয়ার সময় আপনি 「礼金なし」(সৌজন্য অর্থ লাগে না) মানদণ্ডটি বেছে নিতে পারেন

・ 敷金（しききん: shikikin)/ 保証金（ほしょうきん: hoshoukin): জামানত অর্থ। এই দুটি পরিভাষার অর্থ একই, শুধু জাপানের বিভিন্ন অঞ্চলে ডাকার ধরন আলাদা। একে অগ্রিম জামানত বলা যায়, যা ভাড়াটিয়া বাড়ি ভাড়া না দিলে, অথবা ভাড়া নেওয়ার সময় ও পরে ভাড়া নেওয়া বাড়ি নষ্ট বা ক্ষতিগ্রস্ত হলে মেরামত ও পরিষ্কারের জন্য নিশ্চয়তা হিসেবে রাখা হয়। মূলত, ভাড়া নেওয়া বাড়ি ক্ষতিগ্রস্ত না হলে এবং ভাড়াটিয়া পুরো ভাড়ার সময়কালে ভাড়া ফাঁকি না দিলে চুক্তি শেষে এই অর্থ ফেরত দেওয়া হয়। এই অর্থও সাধারণত 1 মাসের বাড়ি ভাড়ার সমান। বাসা খোঁজার সময় আপনি 「敷金・保証金なし 」(জামানত অর্থ লাগে না) মানদণ্ডটিও বেছে নিতে পারেন

・ ほか初期費用(しょきひよう）なし: অন্যান্য কোনো প্রাথমিক খরচ নেই

・ 保証人（ほしょうにん: hoshonin): বাসা ভাড়া নেওয়ার সময় আপনার জন্য নিশ্চয়তা দেওয়া ব্যক্তি

・ 保証人不要（ほしょうにんふよう: hoshonin fuyou): নিশ্চয়তা দেওয়ার ব্যক্তি লাগে না

3.　駅徒歩（えきとほ: ekitoho): নিকটতম স্টেশন পর্যন্ত হেঁটে যাওয়ার আনুমানিক সময় (~分以内: ~bun inai: ~ মিনিটের মধ্যে

最寄り駅（もよりえき: moyori eki): নিকটতম স্টেশন

4.　間取りタイプ(まどりタイプ: madori taipu): বাড়ির কাঠামো

・ ワンルーム (1R) (one room): 1টি কক্ষের ধরন (রান্নার জায়গা, গোসলখানা শোবার ঘরের সঙ্গে যুক্ত, কোনো বিভাজন নেই)

・ 1K: one room-এর মতো, তবে রান্নার অংশ শোবার ঘর থেকে আলাদা করা। রান্নার অংশ সাধারণত ছোট, কেবল একটি চুলার সঙ্গে সংযুক্ত 1টি বাসন ধোয়ার বেসিন, আর 1টি ছোট আলমারি/তাক থাকে)

・ 1DK: D হলো dining (খাবার ঘর) এবং K হলো kitchen (রান্নাঘর), এই ধরনটি 1K-এর মতো এই দিক থেকে যে শোবার ঘর রান্নার জায়গা থেকে আলাদা,
কিন্তু এখানে রান্নার জায়গা 1K-এর চেয়ে বড় এবং সাধারণত আরও 1টি ছোট খাবার টেবিল রাখার মতো জায়গা থাকে। গোসলখানা ও টয়লেট সাধারণত আলাদা থাকে।

・ 1LDK: L হলো Living (বসার ঘর)। LDK হলো “Living, Dining & Kitchen”: বসার ঘর, খাবার ঘর ও রান্নার জায়গা, যা শোবার ঘর থেকে আলাদা। গোসলখানা ও টয়লেট সাধারণত আলাদা থাকে। K, DK, LDK-এর আগে থাকা সংখ্যা শোবার ঘরের সংখ্যা বোঝায়। এখানে 1 LDK মানে 1টি শোবার ঘর, যা বসার ঘর, খাবার ঘর ও রান্নার জায়গা থেকে আলাদা। উদাহরণ: 2K মানে 2টি শোবার ঘর, সঙ্গে 1টি রান্নার জায়গা (আলাদা করা)। 2DK মানে 2টি শোবার ঘর, 1টি রান্নার জায়গা & খাবার ঘর (আলাদা করা) ইত্যাদি

5.　専有面積 (せんゆうめんせき: senyu menseki): ঘরের ভেতরের ব্যবহারযোগ্য আয়তন (দরজার জায়গা/জুতা রাখার জায়গা ও বারান্দা বাদে) এই আয়তনও ভিয়েতনামের মতো m2-তে হিসাব করা হয়। কিছু পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টে আয়তন 畳 (じょう：jou) দিয়ে হিসাব করা হয়। 畳 হলো তাতামি (মাদুর)। পুরোনো জাপানি ধাঁচের অ্যাপার্টমেন্টে সাধারণত মেঝেতে মাদুর বিছানো থাকে এবং ঘরের আয়তন Jou-এর সংখ্যা দিয়ে মাপা হয়। 1 畳-এর আয়তনও অঞ্চলভেদে ভিন্ন:

・ 京間（きょうま: kyoma) (Kansai অঞ্চল): 1畳 = 1.82 m2

・ 中京間（ちゅうきょうま: chuukyoma) (Nagoya): 1畳 = 1.66 m2

・ 江戸間（えどま: edoma) (Kanto অঞ্চল): 1畳 = 1.55 m2

・ 団地間（だんちま: danchima) (সরকারি আবাসন ধরনের বাড়ি): 1畳 = 1.45 m2

6.　建物種別（たてものしゅべつ: tatemono shubetsu): অ্যাপার্টমেন্টের ধরন

・ マンション: (manshon): তুলনামূলক নতুন ভবনের (4 তলা বা তার বেশি) অ্যাপার্টমেন্ট, আধুনিক কাঠামো (ভিয়েতনামের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মতো)

・ アパート (apato): নিচু ভবনের (প্রায় 2 – 3 তলা) অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণত কাঠ বা হালকা ইস্পাতে তৈরি (রিইনফোর্সড কংক্রিট নয়), সাধারণত পুরোনো এবং マンション-এর চেয়ে সস্তা।

・ 一戸建て（いっこだて: ikkodate): নিজস্ব স্বতন্ত্র বাড়ি

7.　築年数（ちくねんすう: chiku nensuu): ভবনের বয়স (ভবন নির্মাণের পর কত বছর পেরিয়েছে)

・ 新築 (shinchiku): নতুন নির্মিত

・ ～年以内 (～nen inai): ~ বছরের মধ্যে

8.　こだわり条件 (kodawari jouken): অন্যান্য বিশেষ চাহিদা

・ バス・トイレ別 (basu & toire betsu): গোসলখানা ও টয়লেট আলাদা

・ 2 階以上 (nikai ijou): 2 তলার ওপরের ভবন

・ 駐車場あり (chuushajou ari): গাড়ি রাখার জায়গা আছে

・ 室内洗濯機置場 (shitsunai sentakuki okiba): ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা আছে

・ エアコン付き (eakon tsuki): এয়ার কন্ডিশনার লাগানো আছে

・ ペット相談（そうだん）可（か）: পোষা প্রাণী রাখা নিয়ে আলোচনা করা যায়

・ オートロック (autolock): ভবনে স্বয়ংক্রিয় তালা আছে

・ 洗面所独立(senmenjo dokuritsu): আলাদা মুখ ধোয়ার জায়গা আছে

・ エレベーターあり: (erebetaa ari): লিফট আছে

・ バルコニー付き(balcony tsuki): বারান্দা আছে

・ ルーフバルコニー付き(roof balcony tsuki): ছাদসহ বারান্দা আছে

・ 防犯カメラあり (bouhan camera ari): চুরি প্রতিরোধের ক্যামেরা আছে

・ ルームシェア可 (か): ঘর ভাগাভাগি করা যায় (একাধিক জন মিলে ভাড়া নেওয়া)
・ インタネット無料 (intanetto muryou): বিনামূল্যে ইন্টারনেট)

・ ガスコンロ対応 (gasu conro taiou): গ্যাসের চুলা আছে

・ IHコンロ: ইন্ডাকশন চুলা

・ 敷地内ゴミ置き場(shikichi nai gomi okiba): ভবনের চত্বরের ভেতরে আবর্জনা রাখার জায়গা

・ 周辺環境（shuhen kankyou): আশপাশের পরিবেশ
→ スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院（びょういん）、保育園（ほいくえん）まで～m：বাসস্থান থেকে সুপারমার্কেট, কনভিনিয়েন্স স্টোর, শপিং সেন্টার, হাসপাতাল, শিশু যত্নকেন্দ্র ইত্যাদি কত মিটার দূরে।

উদাহরণ: スーパーまで100m: নিকটতম সুপারমার্কেট থেকে 100m দূরে

আরও পড়ুন:
চুক্তি বিষয়ক জাপানি পরিভাষা
জাপানে বাসা ভাড়া নেওয়ার সময় জানা দরকার এমন কিছু শব্দ