জাপানে বাসা ভাড়া নেওয়ার সময় জানা দরকার এমন কিছু শব্দ

জাপানে বাসা ভাড়া নেওয়ার সময় জানা দরকার এমন কিছু শব্দ
যাঁরা সম্প্রতি জাপানে এসেছেন বা প্রথমবার জাপানে বাসা ভাড়া নিচ্ছেন এবং যাঁদের জাপানি ভাষা এখনো পাকা নয়, তাঁরা এই লেখাটি দেখে নিতে পারেন।

যাঁরা প্রথমবার জাপানে বাসা ভাড়া নিচ্ছেন বা সদ্য জাপানে এসেছেন এবং জাপানি ভাষা এখনো পাকা নয়, তাঁদের জন্য জাপানে ভাড়ার বাড়ি বা ঘর খোঁজার সময় বেশ কিছু অচেনা পরিভাষা থাকে, যা আপনাকে বিভ্রান্ত করতে পারে।

賃料（ちんりょう）: বাড়িভাড়া সংক্রান্ত খরচ

– 家賃（やちん）：1 মাসের বাড়িভাড়া।

– 下限（かげん）： সর্বনিম্ন বাড়িভাড়া

– 上限（じょうげん）： সর্বোচ্চ বাড়িভাড়া

– 管理費（かんりひ）/共益費（きょうえきひ）：অভিন্ন এলাকার রক্ষণাবেক্ষণ খরচ। সাধারণত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে আপনাকে ব্যবস্থাপনা, পরিচ্ছন্নতা ইত্যাদির জন্য অতিরিক্ত ফি দিতে হয়…

– 保険（ほけん）：জাপানে বাসা ভাড়া নিলে প্রাকৃতিক দুর্যোগের ক্ষেত্রে সুরক্ষার জন্য আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের বিমা করতে হয়।

– 礼金（れいきん）：বাড়ির মালিককে দেওয়া সৌজন্য অর্থ (মালিককে ধন্যবাদ জানানোর অর্থ)। সাধারণত 1 মাসের বাড়িভাড়ার সমান।

– 敷金（しききん）/保証金（ほしょうきん）：জামানতের টাকা। ভাড়াটিয়া ভাড়া না দিলে এই জামানত থেকে কেটে নেওয়া হয়। অথবা ভাড়াটিয়া চলে যাওয়ার পর ক্ষতি হলে পরিচ্ছন্নতা ও মেরামতের খরচ এ থেকে কাটা হয়।

জামানতের মোট অর্থ – পরিচ্ছন্নতা ও মেরামতের খরচ = ভাড়াটিয়াকে ফেরত দেওয়া অবশিষ্ট অর্থ।

সাধারণত প্রায় 1 মাসের বাড়িভাড়ার সমান।

– 仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）： বাড়ি খুঁজে দেওয়া প্রতিষ্ঠানকে দেওয়া অর্থ।

জাপানে ভাড়া নেওয়ার সময় ভাড়াটিয়া সরাসরি বাড়ির মালিকের সঙ্গে কাজ করেন না, বরং রিয়েল এস্টেট দালাল প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে করেন।

① 位置（いち）：অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থান

– １階の物件(いっかいのぶっけん)：1 তলার অ্যাপার্টমেন্ট

– ２階以上（にかいいじょう）：2 তলার বেশি উঁচু ভবন

– 最上階（さいじょうかい）：সবচেয়ে ওপরের ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট

– 角部屋（かどべや）: তলার ভেতরের দিকের কোণের ঘর

– 南向き（みなみむき）: দক্ষিণমুখী বাড়ি; ভালো রোদ পাওয়া যায়, কাপড় সহজে শুকায়, শীতে উষ্ণ থাকে… তাই এটি সবার প্রিয় দিক। দক্ষিণমুখী বাড়ির ভাড়া সাধারণত অন্য দিকের বাড়ির চেয়ে বেশি হয়।

② キッチン：রান্নাঘরের এলাকা

– ガスコンロ対応（ガスコンロたいおう）: গ্যাসের চুলা

– IHコンロ: বৈদ্যুতিক চুলা

– コンロ２口以上（コンロふたくちいじょう）: 2টির বেশি বার্নারের চুলা

– オール電化（オールでんか）: চুলা, হিটার… সবই বিদ্যুতে চলে（গ্যাসে চলা যন্ত্র ব্যবহৃত হয় না）

– システムキッチン:চুলা ও সিংকসহ একটি সেট, বেশ প্রশস্ত এবং দেখতে খুব আধুনিক

③ バス・トイレ: স্নানঘর, শৌচাগার

– バス・トイレ別: স্নানঘর ও শৌচাগার আলাদা

– 温水洗争便座（おんすいせんじょうべんざ）/ウォシュレット: স্মার্ট বিডেট (ধোয়ার ফোয়ারা) ব্যবস্থা

– 溶室乾燥機（よくしつかんそうき）：স্নানঘরের বায়ু চলাচলের যন্ত্র

追い焚き風呂（おいだきふろ）:স্নানের টবের পানি ঠান্ডা হয়ে গেলে আবার গরম করার ব্যবস্থা

④ テレビ・通信（টিভি, যোগাযোগ）

– インターネット接続可（インターネットせつぞくか）：ইন্টারনেটে সংযোগ দেওয়া যায়।

– BSアンテナ（Broadcasting Satelites ）:BS স্যাটেলাইট টিভি

– CSアンテナ（Communication Satellites ）:এটিও এক ধরনের স্যাটেলাইট টিভি, যাকে CS বলা হয়।

– ケーブルテレビ （Cable television ）： কেবল টিভি

– インターネット無料 (インターネットむりょう)： বিনামূল্যে ইন্টারনেট ব্যবহার

⑤ 室内設備（しつないせつび）：ঘরের সাজসরঞ্জাম

– 室内洗濯機置き場（しつないせんたくきおきば）: ঘরে ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা আছে।

– 洗面所独立（せんめんじょどくりつ）: আলাদা ওয়াশবেসিন

– フローリング: মেঝেতে বসার ঘর

– メゾネット(maisonnette): সাধারণত বড় মাচা (চিলেকোঠা) থাকা অ্যাপার্টমেন্ট (যেন দ্বিতীয় তলা)

– ロフト: মাচা (চিলেকোঠা)

– 防音室（ぼうおんしつ）: শব্দনিরোধক নকশার ঘর

– 家具付（かぐつき）: আসবাব, যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জামসহ ঘর

⑥ 冷暖房（れいだんぼう）: গরম ও ঠান্ডা করার যন্ত্র

– エアコン付き（エアコンつき）: আগে থেকেই এয়ার কন্ডিশনার আছে

– 床暖房（ゆかだんぼう）: মেঝের নিচে বসানো হিটিং ব্যবস্থা

– ガス暖房（ガスだんぼう）: গ্যাসে চলা হিটার

– 灯油暖房（とうゆだんぼう）: তেলে চলা হিটার

⑦ セキュリティ: নিরাপত্তা ব্যবস্থা

– オートロック: স্বয়ংক্রিয় তালা, সাধারণত পুরো অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ব্যবহৃত হয়

– 管理人有り（かんりにんあり）: ব্যবস্থাপক আছেন

– TVモニター付きインターホン: ডোরবেল চাপলে অতিথিকে দেখানো ইলেকট্রনিক টিভি ডিসপ্লে।

– 防犯カメラ（ぼうはんカメラ）: চুরি প্রতিরোধের ক্যামেরা আছে।

⑧ 建物設備（たてものせつび）: বাড়ির সুবিধা

– 駐車場有り（ちゅうしゃじょうあり）: গাড়ি রাখার জায়গা আছে

– エレベーター: লিফট আছে

– バルコニー付き: বারান্দা আছে

– 都市ガス（としガス）: শহরের গ্যাস ব্যবহার করা হয় (এই গ্যাস সাধারণত অন্য ধরনের গ্যাসের চেয়ে সস্তা)

আরও পড়ুন:
রান্নাঘর – বসার ঘরের জাপানি শব্দভান্ডার
100টি মৌলিক জাপানি শব্দ