Kosakata Bahasa Jepang yang Perlu Diketahui Saat Mencari Rumah Sewa di Jepang

Kosakata Bahasa Jepang yang Perlu Diketahui Saat Mencari Rumah Sewa di Jepang

-借りる（かりる）―＞ Menyewa, meminjam

-賃貸（ちんたい）―＞ Sewa

-マンション ―＞ Apartemen, gedung bertingkat tinggi dengan banyak unit

-アパート ―＞ Apartemen, bangunan sekitar 2 sampai 3 lantai dengan unit lebih sedikit daripada manshon

-一戸建て （いっこだて）―＞ Rumah tapak

-都道府県を選択 （とどうふけんをせんたく）―＞ Kabupaten, prefektur

-駅から探す（えきからさがす）―＞ Mencari dari stasiun

-検索 （けんさく）―＞ Pencarian

-並び順 （ならびじゅん）―＞ Urutan tampilan

-安い順 （やすいじゅん）―＞ Urutan tampilan dari yang termurah

-１K ―＞ Selain area dapur, kamar mandi, toilet… hanya ada 1 kamar tidur

-１DK ―＞ Seperti unit 1K, tetapi dapurnya punya ruang kosong untuk makan

-２DK ―＞Selain kamar mandi dan toilet…, dapurnya punya ruang kosong untuk makan, dan ada 2 kamar tidur.

-１LDK ―＞Selain kamar mandi dan toilet…, dapurnya punya ruang kosong, ruang tamunya menyatu dengan area dapur dan makan, dan ada 1 kamar tidur

-２LDK ―＞Selain kamar mandi dan toilet…, dapurnya punya ruang kosong, ruang tamunya menyatu dengan area dapur dan makan, dan ada 2 kamar tidur

-３DK ―＞ seperti unit 2DK tetapi ada tambahan 1 kamar tidur lagi (total 3 kamar tidur)

-歩12分 （とほ12分）―＞ Berjalan kaki 12 menit

-築27年 （ちく27ねん）―＞ Bangunan sudah berumur 27 tahun

-3階建て（3がいだて）―＞ Bangunan 3 lantai

-管理費 （かんりひ）―＞ Biaya pengelolaan

-敷（しき）―＞ Uang jaminan

-礼（れい）―＞ Uang terima kasih

-１K/16.7m2/2階（かい）―＞ unit 1K/… m2 /lantai 2

-見学予約可 （けんがくよやくか）―＞Bisa membuat janji untuk melihat unit

-敷金無料 （しききんむりょう）―＞ Tanpa uang jaminan

-礼金無料（れいきんむりょう）―＞ Tanpa uang terima kasih

-お問い合わせ無料（おといあわせむりょう）―＞ Bertanya gratis

-物件情報（ぶっけんじょうほう）―＞ Informasi properti

-空室状況を問い合わせ無料（くうしつじょうきょうをといあわせむりょう）―＞ Gratis menanyakan ketersediaan unit kosong

-初期費用を知りたい（しょきひようをしりたい）―＞ Ingin tahu biaya awal masuk

-間取り（まどり）―＞ Denah ruangan

-広さ （ひろさ）―＞ Luas

-平米 （へいべい）―＞ meter persegi

-階建て（かいだて）―＞Lantai, tingkat

-種別（しゅべつ）―＞ Jenis hunian

-住所 （じゅうしょ）―＞ Alamat

-交通 （こうつう）―＞ Akses transportasi

-基本情報 （きほんじょうほう）―＞ Informasi dasar

-共益費（きょうえきひ）―＞ Biaya fasilitas bersama

-保証金（ほしょうきん）―＞ Uang jaminan

-敷引・償却金（しきびき・しょうきゃくきん）―＞ Potongan jaminan・biaya amortisasi

-専有面積（せんゆうめんせき）―＞Luas pakai

-間取り詳細（まどりしょうさい）―＞ Rincian denah

-構造（こうぞう）―＞ Struktur bangunan

-鉄骨（てっこつ）―＞Rangka baja

-木造（もくぞう）―＞Bangunan kayu

-築年・築年月（ちくねん・ちくねんがつ）―＞ Umur bangunan・tahun dan bulan pembangunan

-総戸数（そうこすう）―＞Jumlah total unit dalam gedung

-向き（むき）―＞ Arah hadap bangunan

-部屋の特徴（へやのとくちょう）―＞ Keunggulan unit

-エアコン付き（つき）―＞ Sudah dilengkapi AC

-室内洗濯機置き場（しつないせんたくきおきば）―＞ Tempat mesin cuci di dalam unit

-バス・トイレ別（べつ）―＞ Kamar mandi dan toilet terpisah

-駐車場あり（ちゅうさじょうあり）―＞Ada tempat parkir

-オートロック ―＞Kunci otomatis

-ペット相談可 （ペットそうだんか）―＞ Bisa dirundingkan soal memelihara hewan

-洗面所独立 （せんめんじょどくりつ）―＞ Wastafel terpisah

-入居条件 （にゅうきょじょうけん）―＞ Syarat menempati unit

-敷金・礼金不要（しききん・れいきんふよう）―＞ Tanpa uang jaminan・tanpa uang terima kasih

-キッチン ―＞ Dapur

-IHクッキングヒーター ―＞ Kompor listrik IH

-プロパンガス ―＞ Kompor gas

-セキュリティ、防犯カメラ（ぼうはんカメラ）―＞ Keamanan, kamera pengawas

-室内設備（しつないせつび）―＞ Perlengkapan di dalam unit

-エアコン(AC)、フローリング(lantai kayu)、TVインターホン(interkom dengan layar)、室内洗濯置（しつないせんたくち）(tempat mesin cuci di dalam unit)、全居室フローリング(Lantai kayu di semua ruangan)、クッションフロア(lantai vinil berlapis)、ネット使用料不要（ネットしようりょうふよう）(Tanpa biaya pemakaian internet)

-周辺環境（しゅうへんかんきょう）―＞ Lingkungan sekitar hunian

-保証会社利用必（ほしょうかいしゃりようひつ）―＞ Wajib memakai perusahaan penjamin

-クリーニング ―＞ Pembersihan unit

-町会費（ちょうかいひ）―＞ Iuran warga setempat

Beberapa kosakata yang perlu diketahui saat memilih hunian

1.　賃貸(ちんたい: chintai): menyewakan rumah dan 不動産（ふどうさん: fudousan): properti. Kedua kata ini terpampang di agen penyewaan rumah. Saat berjalan-jalan kamu akan melihat banyak sekali agen seperti ini, biasanya di area dekat stasiun.

2.　賃料（ちんりょう: chinryou): Uang sewa rumah

・ 下限（かげん: kagen): batas bawah (jumlah uang minimum)

・ 上限（じょうげん: jougen): batas atas (jumlah uang maksimum)

・ 家賃（やちん: yachin): uang sewa bulanan
・ 管理費（かんりひ: kanri hi): biaya pengelolaan

・ 共益費（きょうえきひ: kyo eki hi): biaya fasilitas bersama
→ 管理費・共益費込（こ)み: biaya pengelolaan & biaya fasilitas bersama sudah termasuk dalam uang sewa

・ 駐車場代込み（ちゅうしゃじょうだいこみ: chuushajoudai komi): sudah termasuk biaya parkir mobil

・ 礼金（れいきん: reikin): uang terima kasih untuk pemilik saat menandatangani kontrak. Uang ini tidak dikembalikan saat kontrak berakhir. Uang terima kasih ini semacam “kebiasaan”, bukan kewajiban hukum. Jumlahnya bisa berbeda antardaerah di Jepang, tetapi biasanya setara 1 – 2 bulan uang sewa. Belakangan ini banyak pemilik yang tidak ingin unitnya kosong tanpa penyewa sehingga sebagian unit bisa disewa tanpa uang terima kasih. Saat memilih hunian kamu bisa memakai kriteria 「礼金なし」(tanpa uang terima kasih)

・ 敷金（しききん: shikikin)/ 保証金（ほしょうきん: hoshoukin): uang jaminan. Kedua istilah ini bermakna sama, hanya berbeda penyebutan antardaerah di Jepang. Ini bisa disebut uang deposit, yang menjamin bila penyewa tidak membayar sewa, atau untuk perbaikan dan pembersihan bila unit rusak selama dan setelah masa sewa. Pada dasarnya uang ini dikembalikan saat kontrak berakhir bila unit tidak rusak dan penyewa tidak menunggak sewa selama masa sewa. Jumlahnya juga biasanya setara 1 bulan uang sewa. Saat mencari hunian kamu juga bisa memakai kriteria 「敷金・保証金なし 」(tanpa uang jaminan)

・ ほか初期費用(しょきひよう）なし: tanpa biaya awal lainnya

・ 保証人（ほしょうにん: hoshonin): orang yang menjadi penjamin saat kamu menyewa rumah

・ 保証人不要（ほしょうにんふよう: hoshonin fuyou): tanpa perlu penjamin

3.　駅徒歩（えきとほ: ekitoho): lama berjalan kaki ke stasiun terdekat (~分以内: ~bun inai: dalam waktu ~ menit

最寄り駅（もよりえき: moyori eki): stasiun terdekat

4.　間取りタイプ(まどりタイプ: madori taipu): tipe denah hunian

・ ワンルーム (1R) (one room): tipe 1 ruangan (dapur dan kamar mandi menyatu dengan kamar tidur, tanpa sekat)

・ 1K: seperti one room tetapi dapurnya disekat dari kamar tidur. Dapurnya biasanya kecil, hanya ada 1 bak cuci piring yang menyatu dengan 1 kompor, dan 1 lemari kecil)

・ 1DK: D adalah dining (ruang makan) dan K adalah kitchen (dapur); tipe ini mirip 1K karena kamar tidurnya disekat dari dapur,
tetapi dapurnya lebih luas daripada dapur 1K dan biasanya cukup untuk menaruh satu meja makan kecil. Kamar mandi dan toilet biasanya terpisah.

・ 1LDK: L adalah Living (ruang tamu). LDK adalah “Living, Dining & Kitchen”: ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang disekat dari kamar tidur. Kamar mandi dan toilet biasanya terpisah. Angka di depan K, DK, LDK menunjukkan jumlah kamar tidur. Di sini 1 LDK berarti 1 kamar tidur yang disekat dari ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Contoh 2K berarti 2 kamar tidur dengan 1 dapur (bersekat). 2DK berarti 2 kamar tidur, 1 dapur & ruang makan (bersekat) dan seterusnya

5.　専有面積 (せんゆうめんせき: senyu menseki): luas pakai di dalam unit (tidak termasuk area pintu masuk/tempat melepas sepatu dan balkon) Luas ini juga dihitung dalam m2. Sebagian unit lama menghitung luas dengan 畳 (じょう：jou). 畳 adalah tatami. Unit bergaya Jepang yang lama biasanya beralaskan tatami dan luas ruangannya dihitung dari jumlah Jou. Luas 1 畳 juga berbeda antardaerah:

・ 京間（きょうま: kyoma) (wilayah Kansai): 1畳 = 1.82 m2

・ 中京間（ちゅうきょうま: chuukyoma) (Nagoya): 1畳 = 1.66 m2

・ 江戸間（えどま: edoma) (wilayah Kanto): 1畳 = 1.55 m2

・ 団地間（だんちま: danchima) (jenis rumah susun): 1畳 = 1.45 m2

6.　建物種別（たてものしゅべつ: tatemono shubetsu): jenis hunian

・ マンション: (manshon): unit di gedung yang relatif baru (4 lantai ke atas), berstruktur modern (seperti apartemen pada umumnya)

・ アパート (apato): unit di bangunan rendah (sekitar 2 – 3 lantai), biasanya dari kayu atau baja ringan (bukan beton bertulang), biasanya lebih tua dan lebih murah daripada マンション.

・ 一戸建て（いっこだて: ikkodate): rumah tapak

7.　築年数（ちくねんすう: chiku nensuu): umur bangunan (berapa tahun sejak bangunan didirikan)

・ 新築 (shinchiku): baru dibangun

・ ～年以内 (～nen inai): dalam ~ tahun terakhir

8.　こだわり条件 (kodawari jouken): Kriteria khusus lainnya

・ バス・トイレ別 (basu & toire betsu): kamar mandi dan toilet terpisah

・ 2 階以上 (nikai ijou): bangunan di atas 2 lantai

・ 駐車場あり (chuushajou ari): ada tempat parkir mobil

・ 室内洗濯機置場 (shitsunai sentakuki okiba): ada tempat menaruh mesin cuci

・ エアコン付き (eakon tsuki): sudah dilengkapi AC

・ ペット相談（そうだん）可（か）: bisa dirundingkan soal memelihara hewan

・ オートロック (autolock): gedung berkunci otomatis

・ 洗面所独立(senmenjo dokuritsu): ada wastafel terpisah

・ エレベーターあり: (erebetaa ari): ada lift

・ バルコニー付き(balcony tsuki): ada balkon

・ ルーフバルコニー付き(roof balcony tsuki): ada balkon beratap

・ 防犯カメラあり (bouhan camera ari): ada kamera pengawas

・ ルームシェア可 (か): boleh berbagi unit (disewa beramai-ramai)
・ インタネット無料 (intanetto muryou): internet gratis)

・ ガスコンロ対応 (gasu conro taiou): mendukung kompor gas

・ IHコンロ: kompor induksi

・ 敷地内ゴミ置き場(shikichi nai gomi okiba): tempat sampah di dalam area gedung

・ 周辺環境（shuhen kankyou): lingkungan sekitar
→ スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院（びょういん）、保育園（ほいくえん）まで～m：Jarak dari hunian ke supermarket, minimarket, pusat perbelanjaan, rumah sakit, tempat penitipan anak dan sebagainya dalam meter.

Contoh: スーパーまで100m: berjarak 100m dari supermarket terdekat

Baca juga:
Istilah Bahasa Jepang tentang Kontrak
Kosakata yang Perlu Diketahui Saat Menyewa Rumah di Jepang